1. 还房贷计算公式，房贷年化利率怎么算？
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。所以可以和金融机构在合同中约定好。
2. 等额本息计算器2022最新版？
等额本息是每个月归还相同的贷款，月供计算式为：月供=贷款金额×月利率×（1+月利率）^总期数/[（1+月利率）^总期数-1]，其中首月利息=贷款金额×月利率；次月利率=（贷款金额-已还本金）×月利率。
3. 等额本息年利率计算方法？
等额本息是指在借款期限内，每月按照相同的金额偿还借款本金和利息的贷款方式。年利率是衡量借款平均每年收取的利率，因此需要先计算等额本息每月的利率，再将其转化为年利率。
计算方法如下：
假设借款金额为P元，借款期限为n个月，年利率为r，则等额本息每月偿还本息为：
（P×r×（1+r）^n）÷（（1+r）^n-1）
其中，（1+r）^n表示“1+r”倍数的n次方。如借款10000元，年利率为5%，借款期限为36个月，则每月应还金额为：
（10000×0.05×（1+0.05）^36）÷（（1+0.05）^36-1）= 305.55元
然后可以计算出等额本息每月的利率：
（305.55×36-10000）÷10000÷36 = 0.004792
最后将每月的利率转化为年利率：
0.004792×12 = 0.0575
即等额本息年利率为5.75%。
需要注意的是，由于等额本息还款方式会计算利息对本金的影响，因此月供金额是固定的，但每月本金与利息的比例并不相等，前期还款主要是还利息，后期还款则主要是还本金。
4. 房贷40万20年月供多少房贷计算器？
40万房贷20年每月多少月供要看具体的还款方式,一般来说,人们所使用的贷款方式有两种：等额本息和等额本金。
1. 等额本息：(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),40万房贷20年还完的话,根据以上的计算公式,每个月需要还款2617.78元。
2. 等额本金：(每月还款额=(本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率),40万房贷20年还完,根据等额本金的计算公式,第一个月需要还款3300元,每个月递减6.81元
5. 2021年提前还款计算器？
提前还款房贷计算器2021最新版是一款非常好用的房屋贷款计算软件，该软件功能齐全，操作简单，为广大用户解决了普通计算器遍及不了的房贷计算问题，支持公积金贷款计算、商业贷款计算以及组合贷款计算等多种贷款方式，用户可以根据自身情况，自行选择贷款方式。提前还款房贷计算器拥有额本金、等额本息两种计算方式，可以根据贷款总额来计算，计算结果可以导出查看。
提前还款房贷计算器可以清楚地看到自己的还款信息，可以对剩余还款进行计算，然后选择合适的还贷方案，还有还款时间、还款账单，可以让你的还款计划一览无余，非常清晰。
