上海临港(上海临港房价升值大吗)

1. 上海临港，上海临港房价升值大吗？

个人觉得上海临港房价升值空间不大。原因在于临港规划以工业产业为主，固定消费人口有限，基础配套设施尚不完善，房子主要以价值投资为主，刚需较少。但长期来看，房价还是有升值空间的。

上海临港(上海临港房价升值大吗)

2. 上海临港新城的房价能不能超过10万15万？

临港没有问题，有坚强的政府意志支持，必然会发展特别好，将来会非常好。如果手机上有滴水湖边芦苇荡的照片，可以留作纪念。

一个地方发展的好，房价不一定成正比的涨，过去是那样，未来就不会，因为有国家的意志在调控着野蛮的房产市场，“房子是用来住的”一定不会是一句空话。看看现在谁去白洋淀旁边炒房子去？其实不止新区不许炒，有那句话在，哪里都不支持炒房，让房子失去一个属性，就是金融资产属性，你买卖可以，但是要基于一个“房子是用来住”的大原则。

这样一来，临港未来会是个耀眼新星，但房价未必如看多派期许的，政策会让有迫切需要的人去买，炒房客没有生存空间。至于房价能不能到10万，就完全可能，只要房子作为商品可以流通，就都有可能。最后房价涨那么高，除了对多头有利，其余的是百害而无一利，严重影响经济发展。提问题的你们，基本是炒房客，或者至少是想出手屯货的，一定要考虑好了，不能顶风作案。如果确有居住需求，趁早出手买，有实力就别犹豫。

3. 临港以后还属于上海吗？

属于上海浦东新区，临港新片区的主要建设在滴水湖的附近，这里面原本分成了四个片，滴水湖是最核心的一片，北侧、西侧、东北侧还各有一片。这些都是浦东新区的地方。

上海市临港新片区整体的建设规模还是不小的，整体上来看还是以浦东新区为主，奉贤区为辅，主要的产业还是在浦东新区的滴水湖附近。

4. 上海临港新政出台后？

临港房产新政的目的是吸引人才，这是毋庸置疑的。但房产市场历来都是敏感的，更别说在严格执行调控政策的上海。临港目前的开发商主要有万科、碧桂园、绿地、招商蛇口、中建等大型房企，以保利玲珑公馆为例，在售78—109平方，价格在200—-310万之间。不论是开发商品质还是房子售价都是有较大吸引力的，尤其是价格以上海均价为参考基准，上升空间巨大。

临港新政定位高端制造业中心，主要吸引年轻人。新政两个拳头政策是单身可购买+社保满3年即可。这无疑给新上海人提高了最好的上车机会尤其是单身男女们。不要看现在临港人气不足，国家要发展一个地区是有充分考量的，年轻人到哪里哪里就充满活力，临港新片区是上海自贸区的升级版，随着各项利好政策的释放，这是临港的一个机会也是购房者的一个机会。

5. 临港103片区介绍？

1 临港103片区是上海市浦东新区的一个地理片区，位于东海之滨，总面积约75平方公里。2 临港103片区是上海市的重要战略要地，是上海市与长江三角洲及“一带一路”区域之间的重要门户和连接点。该片区目前正加快建设国际海港、国际航运中心、国际医疗服务中心和国际科创中心等一批重大项目，同时也是上海市开展高质量发展战略的重要区域。3 临港103片区是上海城市更新和城市功能升级的重要平台，片区内有丰富的自然资源和文化遗产，拥有较为完善的基础设施，未来还将建设多个功能区域和产业园区，引入更多高科技企业和创新型人才。