1. 华业地产股吧，浙大科技园属哪个区？

浙大科技园属于杭州市西湖区。作为浙江大学的科技创新孵化平台，浙大科技园是集科研、孵化、培训、投资等多功能于一体的创新创业园区。园区的主要建筑物包括科技大厦、创业大厦、孵化器等，同时提供了创业服务和资源支持，帮助初创企业快速发展。西湖区是杭州市的核心区域，其地理位置优越，交通便利，具备良好的人才、技术和产业基础，是浙大科技园得以快速发展的重要条件之一。

2. 防城港企业排名？

防城港前30强的企业有如下

广西盛隆冶金有限公司、

广西钢铁集团有限公司

广西华业投资集团有限公司、

广西中为贸易有限公司、

防城港澳加粮油工业有限公司、

广西桂海实业集团有限公司、

防城港澳加商贸有限公司、

广西双首能源科技有限公司、

广西鑫豪建筑工程有限公司、

广西诚鑫工程有限公司、

防城港岳泰股份有限公司、

防城港三生房地产有限公司、

广西源盛矿渣综合利用有限公司、

防城港锦航船务有限公司、

防城港市明隆辉混凝土有限公司、

广西业嘉建设工程有限公司、

广西金源镍业有限公司、

广西金桥实业集团有限公司

广西恒成建设工程有限公司、

东兴东成食品工贸开发有限公司、

广西丰华建设工程有限公司、

防城港顺誉化工有限公司、

上思化平化工有限公司

广西粤桥新材料科技有限公司、

广西锦华建设工程有限公司

东兴市京华实业有限公司、

东兴市怡诚食品开发有限公司、

广西华塑集团有限公司、

上思县万鑫石灰有限公司、

防城港市鼎业粮油有限公司、

3. 渤海银行南京分行被曝？

天眼妹先来帮大家梳理一下这件事情。这件事涉及的公司主体很多，天眼妹为了方便理解，帮大家做了关系图：

理完全部信息的天眼妹，赶脚中石油其实有点冤…为什么这么说呢？先来看看其中最有“意思”的这家公司——华业石化南京有限公司。

华业石化南京有限公司，就是在这起事件中使用企业存款进行了质押担保的企业。从其公司的经营风险中可以看到，该公司最近还进行了股权质押，质押的金额不详。

这家公司的股权变更也很有意思，

@经济观察报

也进行了梳理。

储户 28 亿元存款不知情下遭质押担保，渤海银行称已报案，这是怎么回事？涉事银行可能会承担什么责任？1251 赞同 · 132 评论回答

总而言之就是，这家公司在一年内经过4次变更后，从一个跟国企沾点边的小企业，变成了由中国石油天然气集团全资控股的企业。目前，该司直接控股人为江苏华之业能源发展有限公司。

按理来说，到这里其实都没什么大问题，虽说股权变更频繁，但是国企“收编”企业复杂了点，也是有可能的嘛~

8过，天眼妹却看到了中石油发布的这个公告……

公告显示，最近有不法分子冒用北京华昌置业有限公司的名义虚假注册了江苏华之业能源发展有限公司、山东国油华锦石油科技有限公司和国化实业集团（河南）有限公司。

信息来源于中国石油股份有限公司官网

先来看下北京华昌置业有限公司的投资版图，该公司共投资了4家企业，其中三家都在公告中被明确撇清了关系。

而被撇清关系的江苏华之业能源发展有限公司，正是这次新闻的重要一方——华业石化南京有限公司的全资控股股东。

合着搞了半天，这家华业石化南京有限公司可能并不是国企？？？咳咳，赶脚中石油有点委屈…

天眼妹注意到，这家“假国企”2019年还欠了约258万的税款，该公司共拥有37家企业的实际控制权，不知道这些企业是否有打着国企的名号去做一些事…

再说回这件事，除了这家“假国企”以外，渤海银行南京支行在这件事中也有不可推卸的责任。

渤海银行南京支行关联的企业为渤海银行股份有限公司南京分行。

在其股权出质的信息中，天眼妹发现，江苏华之业能源发展有限公司在今年9月也曾有过股权出质，这就意味着，该公司通过股权质押的方式在渤海银行得到了6000万的现金。

而江苏华之业能源发展有限公司和其子公司——华业石化南京有限公司的股权出质信息仅相隔了3天。

（好奇这家公司这么需要钱到底是要开展什么业务…

天眼妹还注意到，渤海银行南京分行今年曾被2020年曾被银保监处罚，处罚事由为贷款资金回流用于银行承兑汇票保证金、存在存贷款挂钩行为、为同业投资业务违规提供信用担保 。

无独有偶，今年5月份的时候，渤海银行母公司——渤海银行股份有限公司也曾被银保监行政处罚，罚款金额为9720万。

处罚理由包括违规向资本金不足的房地产项目发放贷款、违规向四证不全的房地产项目发放贷款、违规发放土地储备贷款、一般关联交易未按程序审批、未有效监控贷款使用情况以致贷款被挪用……

（太多了，天眼妹实在是放不下了，大家看图吧0-0…）

目前事件真实情况到底如何还未有定论，天眼妹跟大家一起蹲一个调查结果…

4. 毛利润纯利润净利润之间有什么区别？

毛利润、纯利润，这两个词是民间的通俗说法，不是标准的财务用语。

通常理解，纯利润就是净利润，是企业所有的收入、支出、税费等相互抵扣之后的结果。最终收入能有结余，就有净利润，变成负数，就是净亏损。

做生意行不行，关键就是要看最后的净利润。拿不到净利润，创业就终究要失败。

由于生意的培育往往需要一个过程，企业在初创的时候开支比较大，很可能净利润是亏损的，但随着时间的推移，可以扭亏为盈。比如，当年的淘宝，也曾经亏损累累。

所以，我们光看净利润一个指标，有的时候是不合适的，我们还要在利润表上往前看。这样，就出现了毛利润的概念。按照大多数人的想法，毛利润应该相当于财务术语中的主营业务利润。

主营业务利润，是主营业务收入减去主营业务成本、主营业务税金及附加后的结果，它还没有扣减管理费用、财务费用、营业费用。将主营业务利润除以主营业务收入，就得到“主营业务利润率”。如果企业没有一定幅度的主营业务利润率，那么其扣减后面的费用后，往往净利润就是负数。

理解了净利润、主营业务利润之间的关系和差异，就可以初步判断一家企业到底有没有价值，以及它经营中主要的问题在哪里。

比如，最近人人喊打的视觉中国，2018年前三季度的数据，收入是7亿元，主营业务利润大约4.4亿元，主营业务利润率高达63%。这当然是一个非常好的数据，而且，这家公司的营业收入、利润率等均在快速上升。良好的基本面，吸引了许多机构的进入。

但是，这种较高的主营业务利润率能不能持续呢？里面会不会有什么问题呢？低成本，是不是意味着审核管理不到位呢，是不是图片版权来源有问题呢？很遗憾，真的有问题，一张黑洞照，引发了一场血案。

5. 回顾股票历史如果买一只白马股放着不动？

当然，不光不会亏损，还会赚很多，如果放的时间够长，可能已经翻了几十几百甚至上千倍了。

我就随便挑几个白马股，看看年线的走势，光股价涨幅就足够诱人了，还没考虑每年还有分红拿。

看图，最有说服力：

随便挑了几个A股，挑了几个港股，事实证明，只要公司是白马，在哪上市都香。

想想如果几块钱就买了这些公司，拿到现在，能赚多少倍？

所以长期持有白马股，一定是能赚钱的，而且是一定能赚大钱的，如果买的准，甚至于就可以财务自由了。

但前提条件是：

1、你真的能挑选中白马股公司，且买的价格合适。

这需要有对公司基本面做分析、能做估值的专业能力。

随便买买也是可以的，也说不定自己的运气会比较好，但心里没底的时候，碰到股价下跌会拿不住，而且不敢投入太多钱。

2、能长期持有住。

其实懂得价值投资的朋友，也能懂得长期持有股票的价值和意义。

但绝大多数人是不懂的，所以一旦碰到股价下跌，容易恐慌抛售；碰到股价上涨一点点，可能就想落袋为安卖掉了。

真的买到了一只价格合适的白马股，是绝对值得长期持有的，你要赚的是几十倍上百倍的收益，而不是百分之几十的收益。

所以回顾历史很容易，买一只白马股，放着不动，一定赚钱，而且是赚大钱。

但投资最困难的是预判未来。

我们要思考的是如何买到一只在未来长期持有能赚大钱的白马股。

欢迎关注财经大表姐，有趣有干货的价值投资者。

6. 山东菏泽取消楼市限售？

山东菏泽这个城市的这一政策出台其实影响并不大，但是它的网络舆论压力比较大，最主要一点就是对于刚需一族和购房投资者来说，还有那些房地产公司，房产中介包括，投机者来说，这是一个刺激神经的新闻。

那还是中国楼市的最后一次疯狂，通过去年和今年中国三四线城市棚改画。中国房价已经到了几点，不大可能有太多的上涨空间。现在的房价基本上已经透支了居民消费，未来几十年的经济收入。国家是为了调控房价，稳住房价，是不允许它暴跌也不允许它再涨。这对稳定国家经济是一大利好。但是这则新闻可能会被那些房产中介或者房东的公司夸大其词，释放错误的信号来刺激老百姓的神经，迫使大家购房。特别是作为刚需来说，神经这么非常敏感。大趋势来说的话，明年的中旬或者是下半年才是房地产公司的寒冬期。

中国的房价培育了大量的富豪暴发户和那些不劳而获的人。大量的资本进入房地产公司进行投机。对实体创业和实体经济是特别大的损害。毕竟通过投机不劳而获的人，金钱来得太容易透支了老百姓未来几十年的经济收入，使老百姓的贫富差距越来越大。同时也颠覆了年轻人的婚姻观，经济观和爱情观。彻底毁掉了年轻一代人的梦想。

7. 你后悔进入股市吗？

炒股亏钱是很正常的事，所有投资者都不能避免投资中的亏损。炒股通常是要经过几个阶段的，从入门到成熟需要经过市场的磨练和时间的考验。炒股亏钱后悔吗？很多人都会后悔，只是后悔之后怎么办呢？我接触股市的时间算比较早，是在2007年的牛市行情。那个时候，大家讨论最多的就是股票了，由于好奇拿了一些钱开始炒股。

当时什么都不懂，也不知道要选股。买的第一只股票是券商股，因为大家都在说牛市买券商。第一次买股票属于跟风了，其实内在的轮动根本不知道。而且在买入之后就已经是差不多牛市的鱼尾行情了，最后的结果可想而知就是被套住在高位站岗。

入市投资股票之前，千万不能着急。大部人进股市的契机多事牛市行情，因为周围身边的人统统在谈论股票，如果不马上入市就会错过几个亿一样？其实，在时候，我后悔的就是在这之前没有对股市有充分的了解，市场有周期牛短熊长，当行情来临是不是有足够的能力把握好呢？

很多人有这种情绪的主要原因是炒股亏了钱，其实很多人的风险偏好多比较低，对于亏损是比较厌恶的。我身边就有一位不爱学习，股票亏了钱的朋友。操作风格短线，最初用了两万入市大概一个月左右剩下7000元，最后选择退市用亏省的钱买了个手机。最近他有拿着三万重新入市了，第一次亏的时候还跟我说后悔炒股白白亏了这个钱。现在有入市是什么原因呢？

第一，炒过股的人一般很难完全退出，很多人多多少少有点赌博心态，亏了钱不甘心。

第二，没有其他的投资品种，股市相对风险较小。

现在存银行利息，理财也就比利息高一点。国内不想国外，资金都是交给专业的机构打理，在经济下行的压力下，想要跑赢通胀很多人会选择股市。

对于入市并不后悔，我觉的A股在全球市场还算有潜力。对于制度上，给市场一点时间，我相信投资环境会越来越好。而且自身也喜欢研究，只是这种兴趣是痛并快乐的。我能正确对待股市中的亏损，都不是圣人不可能每笔交易都能赚钱。经历过牛熊市，经历过2015年后的所有行情，感同身受。

后悔情绪源自于对事物的不自信，或者看不到希望。炒股亏钱再正常不过，对于已经做的事没有后不后悔。既然结果并不理想无非就是选择继续还是退出。如果选择继续，坚持下去可能结果不会太差。如果放弃，就当心态止损也没什么大碍。亏了钱只是觉得可惜，后悔的念头曾经有过，不过我觉得可以再来一次应该还会入市。