福州抵押贷款(首套房是抵压贷款的能否买第二套)

1. 福州抵押贷款，首套房是抵压贷款的能否买第二套？

是可以购买第二套房子的，你家的首套房子在购买的时候是在银行办理了抵押贷款的手续的，只要是你能按照还款日期正常还款，没有不良的征信的时候是可以购买第二套房子的，这两套房子的购买是不冲突的，现在的买房和贷款都是需要查征信记录的

2. 带押过户后利率差异怎么解决？

带抵过户后的利率差异按新规利率计算，带押过户省了中间赎楼环节。带押过户首先要在银行注销卖方的抵押权，再建买方的抵押权。买房在银行的按揭贷款会以最新政策为准，利率按照新的抵押贷款合同利率计算，跟卖方原按揭贷款利率没有关系。

3. e福州怎么查询房子抵押？

下载并登录“e福州”APP，进行实名认证后，点击首页“全部”进入“公共服务”，选择“房屋状况查询”，输入不动产权证号（房屋所有权证号、房屋预告登记证明号、不动产登记证明号）即可查询该权证对应房屋的坐落、用途、面积信息以及抵押、冻结状态。

4. 福州征信不好可以做车抵押吗？

如果您在福州的征信记录不良，可能会影响到您申请车抵押贷款的审批结果。因为银行或其他金融机构会通过征信记录来评估您的信用风险，如果发现您的信用记录不良，可能会拒绝您的贷款申请或者要求您提供更高的担保措施。

不过，即使您的征信记录不好，也并非完全不能做车抵押贷款。以下是一些可能有帮助的建议：

1. 改善信用记录：如果您的征信记录不良，可以通过及时还款、避免逾期等方式来逐步改善信用记录。这样可以提高您申请贷款时的信用评级，从而增加获得批准的机会。

2. 增加担保措施：如果您的信用记录不佳，可以考虑增加担保措施来提高贷款的安全性。例如，可以寻找担保人或者提供其他有价值的资产作为抵押品。

3. 选择合适的金融机构：不同的金融机构对借款人的信用风险评估标准不同，有些机构可能更加注重申请人的征信记录，而有些机构则更注重抵押品的价值和可行性。因此，您可以选择一些对征信记录要求相对较低的金融机构进行申请。

总之，如果您在福州的征信记录不好，可以考虑通过改善信用记录、增加担保措施或者选择合适的金融机构等方式来提高获得车抵押贷款的机会。同时，也要注意合理规划自己的财务状况，确保能够按时还款并避免逾期等不良行为。

5. 个体工商户快贷流程？

1、填写贷款申请书，填写完毕后，就可以向银行提出贷款申请了。2、银行审核借款人的资质，根据银行的要求，对借款人提交的贷款申请进行审批。3、审核成功后，借款人与银行签订借款合同。4、银行放款，借款人按合同约定进行还款。5、贷款结清，借款人办理抵押登记手续，银行会按照借款合同的约定发放贷款。6、借款人按时足额归还贷款本息。7、借款人办理抵押房屋的注销手续。