1. 首套房贷利率是多少，2021最新年利率多少？
2021年各大银行最新房贷利率！
银行 首套房执行利 率 二套房执行利 率
建设银行 6.226. 6.27
中国银行 6.125 6.37
工商银行 6.125 5.28
中信银行 6.125 6.125
光大银行 6.125 6.3
兴业银行 5.88 6.86-7.35
浦发银行 5.88 6.37
平安银行 5.88 6.37
农业银行 5.88 6.125
广发银行 5.88 6.12
民生银行 5.88 6.09
重庆银行 5.88 6.125
邮政银行 5.78 6.125
成都银行 5.73 6.27
花旗银行 5.635 5.88
汇丰银行 5,635 5.88
公积金 6-6.272 6.22-6.37
2. 南京2019年首套房的银行利率？
1. 银行利率为4.9%。2. 这是因为受到多个因素的影响，包括央行的政策调控、市场供求关系等。银行利率的设定是为了平衡资金供给和需求，同时考虑风险和收益，确保金融市场的稳定运行。3. 银行利率的变动会对购房者的贷款成本产生直接影响。购房者可以根据当前的利率水平来选择适合自己的贷款方案，同时也需要关注利率的变动趋势，以便做出更加明智的决策。此外，首套房的利率相对较低，对购房者来说是一个较为有利的因素。
3. 2020年各银行房贷利率都是多少呢？
2020年4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)。
这也是房贷利率与LPR挂钩后，降幅最大的一次。
有网友就说：即使LPR降了，房贷利率最低也才做到5.1%，而且新买房的贷款没有降。
作为宠粉的小考拉当时咨询了广州的14家银行，发现有12家银行的房贷利率跟着LPR一起下调。
然而，20天过去了，银行的房贷利率又悄悄地发生了变化，竟然有2家银行说，首套房利率不加点，按照LPR基准执行 ，可以说十分优惠了。
除此之外，小考拉发现还有以下变化：
5家银行悄然回升5家银行继续走低8家银行利率低于5%首套利率最高5.20%，最低4.65%二套利率最高5.53%，最低5.25%下面，一起来看看广州各大银行最新的房贷利率！
01
广州主流银行，房贷利率降了
首先要说明的是，自LPR政策实行开始，现在房贷利率的计算公式是：
房贷利率=LPR利率+基点
其中，LPR利率会在每个月的20日进行更新。存量房贷重定价周期最短为一年，也就是已贷款的购房者利率需要一年调整一次。
据小考拉了解到的，对比4月20日，至少有5家银行的首套利率出现了上调；至少有3家银行的二套房房贷利率上浮 （ 在未结清首套房房贷的情况下 ）。
不过，也至少有5家银行的首套利率出现下降；4家二套房利率下调。
以下是统计范围内的20家银行的最新贷款利率：
整体来看大多数银行的房贷利率降低，都受这次LPR降低的传导影响。
从全国整体情况来看，全国首套房最新的房贷平均利率为5.43%，二套房贷款平均利率为5.74%。
另外像汇丰银行从3月首套加点10bp，到4月直接按LPR利率。
自身降低加点，加上LPR值本身降低， 首套房房贷利率仅为4.65%，成为首套房房贷利率最优惠的银行。
不过小考拉了解到，有银行根据客户是首套还是二套，首套房贷款是否还清，客户资质情况来细分，不同条件对应的房贷利率加点有所不同。
贷款额度也会导致不同的加点数，像农业 银行就表示 ，如果首套房贷款额度在200万以上就会比200万以下的房贷利率便宜些。
另外，在小考拉咨询的银行里，基本都表示房贷在3-5天内可以申请到，目前还是比较好贷款的。
02
利率下降，对买房人影响大吗
4月20日，迎来央行力度最大的一次降息。
其中1年期LPR利率为3.85%，此前为4.05%；5年期LPR利率为4.65%，此前为4.75%。
（中国人民银行官网截图）
降息后，对买房人影响大吗？
5年期LPR从4.75%下调至4.65%，以贷款100万元（30年月供）为例，每月月供省60元，累计利息可省21637.9元。
作为房贷参考利率的5年期以上LPR，是自去年利率改革以来的第三次下调。
据专业人士预测，5月的LPR大概率还会下降 。
另外，小考拉还给大家准备了银行提供的，目前广州正在执行的住房贷款政策，针对的是限购限贷区域，快来看看自己的贷款资格吧！
注：具体贷款利率以银行审批为准，以上内容仅供参考！
4. 2020年西安首套房利率基点？
2020年西安首套房贷款利率基点为4.65%，具体利率还需根据银行的定价机制和个人信用情况等因素进行浮动调整。此外，由于国家不断加大房贷利率的调控力度，未来房贷利率仍有可能会有所上涨。因此，购房者在选择贷款机构时需要综合考虑利率水平、还款方式、前期费用等各方面因素，以确保能够获得最优惠的贷款条件。
5. 今日突发降息20个基点？
要么全款买房，没那能力就暂时租房，4.4%的利率也高了，因为现在大银行的存款利率一年期1.75%，五年期2.75%，你买一套150万的房子如果首付50万按揭100万，30年还清的话，利息差不多还要给70万左右，划算吗？心动吗。
现在我们国家已建好的商品房可以供30亿人居住，即使所有农村人口都搬到城里去，也还空一半房子，而且这也是不可能的，恒大暴雷让房地产泡沫彻底破了，很多人都冷静了，即使刚需也在观望中，城市周边高耸的无人区越来越多，很多地方唱起了空城计，房子一片片，住户很难见，虽然这样小区那样山庄随处可见，可买房的已经销声匿迹。
就让房子握在那些炒房客开发商手里吧，反正他们为推动中国的房价立下了汗马功劳，就让他们住一套空十套百套，年年住新房，月月搬新家吧。4.6%降到4.4%，20个基点并不多，所以按揭买房的还是不要激动。
6. 2021年深圳首套房贷利率下限是多少？
2021年深圳首套房贷利率下限为4.65%，这是由中国人民银行公布的基准利率与商业银行执行的优惠利率综合计算得出的。这一政策旨在支持居民购房，刺激经济发展。不过需要注意的是，具体的贷款利率还会受到个人信用记录、首付比例、房屋估值等因素的影响，购房者需要根据自身情况选择合适的贷款方案。
7. 关于首套房房贷利率怎么算？
跟确定贷款利率当月的5年期LPR走，跟当地政策上浮或下调就行
