1. 厦银申购,异地户口在厦门交社保有什么好处?
缴纳满半年社保可以办理居住证;
持有本市《暂住证》或《居住证》连续满八年、参加本市社会养老保险连续满八年,可以申请落户厦门;
非本市户籍购房需要满足购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明;
非本市户籍小孩要在厦门参保的条件是家长必须要有在厦门参保缴费就可以。
在厦门缴纳医社保有以下好处:
领取高额ZF养老金:每年厦门市公布的养老金标准,均略高于国内其他大部分地区的养老金;(养老保险缴纳15年,医疗保险缴纳20年)
便捷的医疗服务:厦门实施的社医保体制,其完善程度、惠及人群、报销范围额度等等为全国领先地位;(建议连续缴纳一年以上)
就学便利:非厦门户口的孩子父母在厦缴交社保,是其孩子在厦门正规学校就学的必要条件之一,与孩子的学习、购缴交少儿医疗保险等息息相关;(建议连续缴纳两年以上)
女性合法生育可报销生育费用,还可以领取近万元厦门生育津贴:非厦户女性缴交厦门社医保,可享受厦门的生育保险。即:在厦门医院做产检、生孩子、住院等高报销率,费用几乎全免,还额外领取三个月生育津贴;(缴纳一年以上)
可落户厦门:今后若要落户厦门,除暂住证期满外,还需缴满5~8年的社保,可见缴交社保是落户厦门的重要条件,也有利于未来享有“申购社会保障性住房或廉租房”等社会福利。
厦门购房贷款,购车贷款,虽然厦门现不限购,但是贷款还是需要医社保或个税证明的(建议缴纳一年以上)
2. 每天开盘我都申购新股?
这两年新股发行的速度在加快,很多投资者进入股市,目的就是想去打新股,因为中一只新股,最少可以赚到无风险的打新收益。但很多人天天在坚持申购新股,却从来没有中过,那么到底是什么原因造成的呢?
想想新股申购确实没有太多的风险。如果中了,那就是天上掉了一个大馅饼。连中国电信上市4.53元,当初预计首日利润应该在10-20%之内,结果还创出了最高价6.49元。也就是说1000股利润率还可以达到40%以上。所以打新股确实是每一个股市投资者都应该每天坚持做的事情。
证监会对于打新股的要求其实变化过很多次,在这几年最终才使用了市值配售可以打新股的这种申购方法。也就是分为深圳市场和上海市场,投资者必须在这两地市场进行相应仓底股票的买入,这样才取得了打新股的资格。如果只有钱,而没有仓底的股票是申购不了新股的。所以目前打新股其实还是有一点点风险性的。
那么很多投资者说自己打了那么长时间的新股,最终都没有中过股票,或者中的非常小。其实主要是有以下几个原因造成的:
1.资金量不足造成的。因为每周上市的新股数量不同,要求对于仓底市值配售的金额不同。所以如果想顶额申请认购,那么就必须达到足够的深沪两市的配售数量。具体上限金额没有测算出,但是原来做过经验测试,一般来说两市合在一起,最少应该在45万到50万之间,才能满足满额配置的要求。
2.申购的时间相对还是要优化,虽然很多人认为每个证券公司不同,成功率也会不同,其实这都是心理因素。但是过去统计过,每个时段去申购成功率确实会有所不同,一般来说早晨10:00~10:30期间,下午2:00~2:30期间,申购的中签率是最高的。
3.剩下就是个人原因了,例如没有及时地去买市值股票,手里是现金。没有坚持在一个时间段固定去申购新股。除此之外,剩下就是个人运气问题了,有些人真的手非常好,一年中好多只新股,有些人一年中不了一只新股。
但是目前还有另外一种现象,那就是新股没有中到,但是自己做市值配售的仓的股票却发生下跌了。也就是我们所谓的”偷鸡不成失了一把米“,所以大家要对于新股配售的仓底股票进行有效的管理。如果自己是为了新股申购收益,那么一定要找那些每日变化相对稳定,长期来看还有所上涨的那些股票进行配置,基本上是要选蓝筹大盘股。
有些人选择银行类股票作为长期仓底股票,其实这个选择也不错。有些人选择中石油长江电力这类大盘股作为仓底长期配售股票,其实三桶油并不是一个合适的仓底股票对象。长江电力、银行股等等大盘蓝筹股相对来说是比较好的选择,但是银行股中不要去选4大银行,争取去选择那些股份制银行作为配售对象,有可能未来还能赚到资本收益利差。同样还能每年拿到稳定的股利分红。
现在大家明白了吧?
3. 还能申请共有产权房吗?
一、共有产权住房申请条件是什么?
1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房;
3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二、哪些情况不能申请共有产权房?
1、 申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2、申请家庭有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
三、共有产权房申请流程
1、网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请,经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。
2、网上申请。符合条件的家庭,可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并按照本办法规定的条件和项目公告,准备相关证明材料。
3、联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭,可取得申请编码。
申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。
想要申请共有产权住房的话,那么,在申请的家庭成员当中,具备完全的民事行为能力,如果是单身家庭的话,那么申请人的年龄也是有限制的,需要满30周岁才可以。而且一个家庭,其实只能购买一套共有产权住房的