1. 怎样写贷款申请书，公积金如何申请贷款？
买房时有普通房和二手房，购买二手房也可以申请公积金贷款，但必须都是商品住房。各地政策不一，以石家庄住房公积金政策为例，我来分别说一下：
购买首套房条件：职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,在购买与中心签署公积金贷款合作协议的楼盘商品房时，可申请使用住房公积金贷款。
需要什么材料？
1、贷款申请审批表2 份；
2、房产查询证明 家庭成员各1 份；
3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份；
4、工资收入证明 夫妻双方各２份，最近半年工资流水各1份或社保证明；
5、主申请人及配偶身份证；
6、户口本复印件 夫妻双方各２份；
7、结婚证复印件２份，单身的提供单身证明２份，离婚的提供离婚证或离婚协议书；
8、贷款受理银行储蓄卡复印件1 份；
9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。
10、购房合同原件、复印件各一份，首付款证明 ( 发票或收据 ) 复印件２份。
办理流程是什么？
办理流程：申请贷款→公积金中心审核→签订借款合同→发放贷款→借款人按期正常还款
需要多长时间？
公积金贷款申请人符合公积金贷款条件且申请材料齐全的，住房公积金管理中心信贷部门在接到受理申请之日起10个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知申请人。
购买二手房缴存人连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,在本市行政区域内购买产权清晰且能按规定办理房屋过户及房产抵押手续的二手房时，可申请住房公积金贷款。
需要什么材料？
1、贷款申请审批表2 份；
2、房产查询证明家庭成员各1 份；
3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份；
4、工资收入证明夫妻双方各２份，最近半年工资流水各1 份或社保证明；
5、主申请人及配偶身份证；
6、户口本复印件夫妻双方各２份；
7、结婚证复印件２份，单身的提供单身证明２份，离婚的提供离婚证和离婚协议书；
8、贷款受理银行储蓄卡复印件1 份；
9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。
10、购房合同原件、复印件各一份，原房主身份证、贷款受理银行的银行卡及《不动产权证书》或《房屋所有权证》复印件各２份。
办理流程是什么？
申请贷款→公积金中心审核→签订借款合同→办理抵押→发放贷款→借款人按期正常还款。
Tips:
1、通过继承或赠与取得的二手房不可以申请公积金贷款。
2、二手房房龄长短会影响公积金贷款。住房公积金贷款的贷款额度与贷款期限的确定会结合申请人所购住房情况及抵押情况等因素。
3、职工购买二手住房的，须在房屋过户前申请住房公积金贷款，已经办理房屋过户的不能申请住房公积金贷款。
那么，办完贷款手续后如何还款呢？
公积金贷款的还款方式有两种，一种是每月用还贷银行卡上的钱进行还贷；另一种是通过住房公积金按月对冲还贷。
办理了公积金贷款的借款人，可申请委托公积金中心按月从本人住房公积金账户中提取资金用于偿还其住房公积金贷款本息，即为冲抵还贷业务。可以去柜台办理，如果你所在城市已经开通公积金业务线上办理渠道，例如个人网厅和手机公积金app（还可以查缴存明细、提取公积金、还房贷……），就可以足不出户，线上办理即可。
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2. 与银行签订的贷款申请书算是合同吗？
贷款申请书不算合同。贷款申请书只是贷款申请人在贷款申请前填写的申请表，无双方签约，没有规定义务。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。办理银行贷款的流程：借款人提出贷款申请；准备贷款相关资料；客户经理贷款调查；银行审批；双方签订借款合同；落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；银行放款；贷后管理；贷款到期归还本金和利息。
3. 申请书怎么写？
首先介绍贷款基本情况，比如金额、时间、利息等，然后提出具体要求及申请！
