1. 迪生创建，请问上海有哪些购物中心？

上海是全球金融中心和文化中心，主要有200余家购物中心全解析,为全体同仁提供一个完整名录：

最怀旧休闲（异国风情）：新天地、思南公馆、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老场坊、田子坊、老码头。浪漫多姿的历史风情区是上海宝贵的文化遗产，也为上海的商业地产开发利用带来了诸多优势和资源。

最文艺小资（文艺范儿）：K11、红坊、1933老场坊、喜马拉雅中心、奔驰文化中心。文艺不再高不可攀，文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层。

最有趣好玩（最具体验感）：K11、大宁国际、金桥国际、正大乐城、IAPM、嘉亭荟、月星环球港、大悦城、百联世博源。上海好玩的景区不是太多，但好玩又有趣的购物中心倒是略多些，但和迪拜相比还有很大差距。

最美味（美食集中营）：日月光广场、长宁龙之梦、虹口龙之梦、正大广场、大宁国际、金桥国际、新天地、大悦城、宝山万达、96广场、仲盛世界、月星环球港、国金中心、IAPM。上海没有台北那样热闹的美食夜市，所以星罗棋布的购物中心美食城就大行其道为大家解馋。

最热闹（活动大本营）：大悦城、大宁国际、金桥国际、新天地、正大广场、K11、来福士广场、港汇广场、国金中心、五角场万达。丰富多彩的中庭及广场活动，是购物中心培养客源的利器，也极为考验购物中心的运营能力，成功项目大多擅长此道。

最养眼（影院票房最高）：五角场万达、港汇广场、来福士广场、IFC国金中心、正大广场、虹口龙之梦、宝山万达、仲盛世界、大宁国际、周浦万达、梅龙镇广场、新天地、美罗城、百联又一城、开元地中海、莘庄龙之梦、田林越界、IAPM环贸、静安嘉里中心、月星环球港。而1933、喜马拉雅中心、月星环球港、美罗城、瑞虹天地、虹桥天地等项目更将纷纷推出剧场剧院LIVESHOW。

最便利（商业交通双枢纽）：虹口龙之梦、长宁龙之梦、来福士广场、港汇广场、月星环球港、日月光广场、嘉亭荟、名人广场、新世界城、越洋广场、浦东嘉里城、大悦城、IAPM、晶品购物中心、光启城、南翔中冶祥腾广场。上海交通枢纽购物中心开山鼻祖当属来福士广场和中山公园龙之梦。地铁线掌握着很多购物中心客流的生死线，且看各项目如何衔接把握地铁站通勤客流优势。明日之星：瑞安虹桥天地、和黄世纪汇、太古大中里、凯德汉中路项目、凯德马当路项目、新世界大丸、中山公园来福士广场。

最奢华标杆（奢华都会型项目)：IFC国金中心、恒隆广场、LVMH尚嘉中心、IAPM环贸、外滩源半岛GALLERY。明日之星：太古大中里、新世界大丸、新鸿基集团徐家汇中心寰宇、新天地后期规划。

最原创特色标杆（设计师品牌聚集地）：越洋广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地时尚。

最炫最酷标杆（年轻时尚都会型项目）：来福士、大悦城、长宁龙之梦。

最精致典雅标杆：静安嘉里中心、浦东嘉里城、IAPM、港汇广场、来福士、大悦城。

最生活最亲民：百联西郊、百联中环、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉亭荟、文峰广场。

最佳大盒子项目：久光城市广场、正大广场、百联又一城、百联南方、百联金山、百联南桥。TIPS：类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家那样美式郊野超巨型盒子购物中心在上海尚是市场空白，英特宜家上海项目尚在寻址中。

最佳街区型项目：新天地、思南公馆、大宁国际、金桥国际、百联西郊、大拇指广场。

最佳大型综合体地标项目：IFC国金中心、IAPM环贸、静安嘉里、浦东嘉里城、港汇广场、恒隆广场、新天地、大宁国际、新世界城、波特曼上海商城。

最佳办公综合体配套小型商业（不含上述大型综合体地标项目）：环球金融中心、上海商城、金茂时尚生活中心。

最佳区域购物中心：五角场万达、百联西郊、百联中环、百联南方、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场。

最佳社区购物中心：浦东嘉里城、瑞虹新城瑞虹坊、大拇指广场、嘉亭荟、徐泾永业广场、悦达889、中房金谊广场。

最佳邻里中心：万科五玠坊2049、古北黄金城道2期、十尚坊、碧云风情街、虹梅路老外街。TIPS：上海尚无类似苏州新加坡邻里中心模式的商业项目。

最佳远郊购物中心：嘉定嘉亭荟1期、奉贤百联南桥、青浦百联桥梓湾、金山百联购物中心、松江开元地中海、松江鹿都广场1～2期。

最佳奥特莱斯：上海现有四大主力奥莱：百联青浦奥特莱斯、米格天地、上海国际时尚中心、诚泰奥莱，其它多家奥莱项目已折戟沉沙。奥莱明日之星：浦东机场佛罗伦萨小镇、迪斯尼奕欧来VILLAGE名品购物村。总体上，上海奥特莱斯业为百联一枝独秀，夭折的项目也有多个，但颇有来头的2家欧洲正规军项目也咄咄逼人整装待发。

最佳大百货摩尔：八佰伴、新世界城、久百城市广场（久光）、一百商城联合体（含南京东路第一百货老楼新楼及东方商厦南东店）。明日之星：新世界大丸、大宁利福久光城。

最佳主题购物中心：K11艺术主题购物中心、美罗城国别主题购物中心（五番街欧洲街）、大悦城青年主题购物中心。待观察的新项目：徐泾元祖梦世界儿童主题、迪斯尼综合体购物中心欢乐主题、天马山深坑世茂纳米魔幻城梦幻主题、杨浦渔人码头1～3期。

最佳旅游商业地产：豫园商城、外滩源、新天地、思南公馆、田子坊、七宝老街。明日之星：迪斯尼世界、南京东路外滩中央街区、天马山深坑世茂纳米魔幻城、天安阳光半岛、苏河湾华侨城、徐汇滨江兰桂坊。

业绩至尊：豫园商城、八佰伴、百联青浦奥莱、IFC国金中心、恒隆、港汇、新世界城、长宁龙之梦、百联中环、百联南方、五角场万达、正大广场、久光、百联西郊、仲盛世界商城、大宁国际商业广场、百联又一城、虹口凯德龙之梦、周浦万达、新天地。2013年新开业项目中的月星环球港、百联世博源和IAPM近期的业绩增长也颇为喜人。随着城市的扩大，人口的外溢外移，地铁线路的扩容，私车的普及，10万平方米以上的大型购物中心（包括八佰伴和新世界城等“类百货购物中心”）已彻底替代3万平方米左右的传统百货商厦成为各大商圈的定海神针般的顶梁柱，大型购物中心店王更是具有独木成林的神奇功效，例如百联西郊、百联青浦奥莱、仲盛世界、周浦万达、宝山万达，其中的杰出代表百联中环和大宁国际更是独自支撑起了市级商圈，虹口凯德龙之梦则成为四川北路复兴的希望。

坪效至尊（不含停车场及办公楼面积）：恒隆广场、八佰伴、国金中心、浦东机场购物体（含免税店）、虹桥机场购物体、百联青浦奥莱、来福士。

租金单价至尊：恒隆广场、IFC国金中心、港汇广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地。

客流密度至尊：来福士广场、五角场万达、长宁龙之梦、正大广场、港汇广场、百联南方、百联中环、百联西郊、大宁国际。

商业面积巨无霸：月星环球港、正大广场、百联中环1～2期、长宁龙之梦、仲盛世界、百联世博源1～2期、五角场万达、江桥万达、周浦万达、虹口龙之梦、新世界城。明日之星：吴中路红星集团爱琴海、新鸿基集团徐家汇中心、智富名品城、农工商118广场1～3期、宝山龙湖天街、虹桥龙湖天街。TIPS：不要误以为面积最大的购物中心集中在上海，成都重庆沈阳北京苏州等地均有多个巨型购物中心项目，迪拜马来西亚泰国菲律宾印尼俄罗斯土耳其美国更是集中了大量超巨型购物中心项目，上海至今尚无纯商业营业面积超过25万平方米的真正超巨型的购物中心，多数购物中心的纯商业租赁面积约为其建筑面积（不含停车场、宾馆、办公楼）的55%～60%。

停车位巨无霸：月星环球港、仲盛世界、港汇广场、大宁国际、开元地中海、恒隆广场、百联青浦奥特莱斯、百联中环、国金中心、IAPM、宝山万达。TIPS：未来停车位最多的购物中心将产生于郊区奥特莱斯和城郊巨型低楼层的大平层购物中心（类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家）。

全能代表（主力店业态最齐全）：仲盛世界、月星环球港、正大广场、百联中环、百联南方、百联西郊、五角场万达、宝山万达、江桥万达、周浦万达。

建筑脱胎换骨代表：虹桥上海城1～2期(南丰城)、大上海时代、新世界K11、香港广场、无限度广场。项目改建的局限性及难度极大，开发商当在建设前即审慎考量项目设计规划的合理性。

分期进阶建设代表：美罗城1～2期、虹桥上海城1～3期（南丰城）、农工商118广场1～3期、大华虎城1～3期、百联南方商城1～3期、百联中环1～2期、新天地多期、瑞虹天地多期.

整体出售轮数顶级代表：353广场（东海商都）、无限度广场(上海广场)、调频一广场（原世纪联华第四百货）、凯德马当路项目。

购物中心最密集商圈代表：南京西路、陆家嘴、五角场、徐家汇、莘庄，明日之星：虹桥火车站商务区、世纪大道站、中山公园、大宁、真如、普陀中环、吴中路、南桥、七宝。

建成购物中心最密集地铁线代表：地铁2号线、地铁1号线、地铁10号线。

在建购物中心最密集地铁线代表：地铁17号线青浦段、地铁11号线嘉定段、地铁7号线宝山段。

优秀商圈立体交通连廊奖：陆家嘴空中连廊、五角场下沉式广场，筹备规划：徐家汇空中连廊、中山公园空中连廊、静安寺空中连廊、虹桥空中连廊、大宁空中连廊、曹家渡空中连廊、新虹桥商业中心地下连廊、莘庄空中连廊。TIPS：与香港、新加坡等地四通八达的全封闭全空调的连廊系统相比，上海的连廊系统可谓刚刚起步，典型参考案例如香港中环连廊。

元老先锋奖：华亭国际购物中心、上海商城、川沙铁沙城、豫园商城、上海商务中心、八佰伴、八佰伴IMM现百联南方商城、新世界城、锦江迪生、曼克顿广场、香港名店街、迪美、曲阳社区购物中心（家乐福）、嘉里不夜城1期、亚新商城、东方明珠欧洲城、中海集团海兴广场海华商厦、华润时代广场、梅龙镇广场、美罗城、七宝龙城NEXTMALL、大华虎城NEXTMALL、金桥家乐福、古北家乐福。TIPS：美罗城、梅龙镇广场、八佰伴和新世界城等项目均在持续更新改建，而部分项目已彻底老化凋零，而八佰伴IMM已更名为百联南方商城，淮海中路华亭国际购物中心已整体租赁给阳光新业集团开设阳光新业中心527，川沙铁沙城已被拆除改建更名为金汇广场，美罗城开始扩建2期工程，七宝龙城NEXTMALL被一拆为三：凯德七宝购物中心、巴黎春天百货七宝店及顺恒广场,大华虎城NEXTMALL被分拆为乐购大华店、大华虎城嘉年华、巴黎春天大华店、奥特莱斯等多个部分。

卓越顽强运营奖：正大广场、新天地、港汇广场、恒隆广场、大宁国际、长宁龙之梦、八佰伴。依靠顽强的运营能力，忍辱负重守得云开雾散，最终拨云见日，实为培育期项目学习的楷模。

卓越新人上位奖：IFC国金中心、嘉亭荟、浦东嘉里城、南桥百联、宝山万达。上位速度之快值得嘉奖。

2013～2014年新开业项目：K11、IAPM、静安嘉里、尚嘉、月星环球港、百联世博源、森兰商都、大上海时代广场、正大乐城、华侨城O’MALL、松江万达、曹路宝龙，即将开业项目：近铁广场、金虹桥中心、静安寺晶品购物中心、顾村正大绿地缤纷城、宝山宝乐汇、杨浦滨江百联、农工商118广场巴黎春天。

卓越散售运营幸运奖：开元地中海、大拇指广场。全上海数十个分割销售的购物中心项目中，硕果仅存的2朵奇葩——散售后还能保持相对较佳业绩，实属难能可贵，散售型购物中心95%以上以惨败告终，项目投资务必谨慎。

经历最曲折，搁置时间最长项目：南京西路协和世界、豫园英皇明星城、徐家汇中心最初为韩国大宇集团项目、四川北路108广场最初为东亚商城。

卓越建筑设计奖：新天地、大宁国际、恒隆广场、百联西郊、静安嘉里中心、浦东嘉里城、IFC、IAPM、月星环球港、嘉亭荟、正大广场、正大乐城。长江后浪推前浪，不进则退。

卓越建筑改造奖：新天地、思南公馆、K11、百联世博源（原世博轴）、缤谷广场（原为厂房）、大悦城1期（原新梅太古城）、武康庭、永嘉庭、老场坊1933、老码头、红坊。待观察改建项目：阳光新业527。

拥有上海购物中心店王最多的六大天王：上海百联集团、香港恒隆集团、香港新鸿基集团、万达集团、新加坡凯德集团、香港崇邦集团。

上海项目最多拓展最积极巨鳄：百联、凯德、万达、崇邦、瑞安、新鸿基、嘉里、和黄集团、利福、香港新世界、中信泰富、大华、正大、星浩、复地、丰柏、三井、宝龙、绿地集团。

快速扩张的外来过江龙：协信、龙湖、日月光、万科、中粮、华润、SOHO、金光、中海、红星商业、旭辉、新城、保利、阳光新业、中建八局。南拳北腿上海论剑，各路功夫斗法的商战将异常精彩缤纷。

收购天王：在上海以收购模式大举扩张的机构包括：凯德集团、香港新世界、百联集团，其中，凯德集团高歌猛进连收长宁七宝莘庄卢湾闸北6大综合体项目，风头之健无人可及。

最受瞩目核心商圈新项目：太古大中里、新世界大丸、陆家嘴集团SN1浦东金融国际广场、五角场合生国际、世纪大道站上盖百联集团和黄集团项目、中山公园来福士、新鸿基徐家汇中心寰宇城市、中信泰富陆家嘴船厂商业项目、上海中心大厦、大宁利福久光广场、大宁中心广场、和黄集团真如高尚领域、虹桥上海城1～2期改扩建、五角场蓝天剧场星月青年城、瑞金路地铁上盖、新天地后期项目；

最受瞩目区域商圈新项目：张江长泰广场、张江汇智中心、古北星空广场、龙盛广场、百联中环2期、莘庄地铁上盖新鸿基综合体、吴中路华润万象城、金桥三井集团拉拉宝都、瑞虹新城星星堂太阳殿月亮宫、农工商118广场3期、金虹桥中心、七宝万科广场、七宝宝龙、上实城开龙城、大悦城2期、南站万科中心（九龙仓合资）、提篮桥星外滩方兴金茂汇、北外滩白玉兰广场、新天地后期、红星集团爱琴海成城广场、桃浦智富名品城、大场日月光、莘庄商务区怡丰城、漕宝路站上盖日月光、老西门站上盖综合体、御桥复地万科商业中心、凯德马当路、凯德汉中路、沪太路星光耀、浦江城市生活广场2期、龙华港湾、长风国盛中心2期、协信中环天地、控江路旭辉广场与紫荆商业广场、梅陇镇中海万宇城、江湾新城嘉誉湾、复地南外滩8-1国金中心、西站综合体、徐汇滨江东方梦工厂、陆家嘴集团前滩综合体、华侨城苏河湾、不夜城百老汇规划、周浦海印天地、经纬广场、森兰商都2期、旭辉洋泾综合体、K2福润天成、董家渡综合体、立天唐人浦兴社区商业中心、金融街集团海伦广场、徐汇滨江东方梦工厂、徐汇滨江绿地中心2期……。

最受瞩目远郊商圈新项目：瑞安虹桥天地、虹桥国家会展中心综合体、宝山罗店宝龙广场、宝钢宝乐汇、百联崇明新城、青浦万达茂、金山万达、青浦新城吾悦广场、青浦汇金路站宝龙、青浦淀山湖大道站综合体、嘉定北城日月光、协信虹桥天地、虹桥龙湖天街、南桥合景泰富、南桥宝龙、刘行龙湖天街、塔伯曼南翔花园站综合体、嘉定新罗宾森广场、嘉定新城中信泰富又一城、嘉定北日月光、嘉定新光中心、嘉定宝龙、嘉定保利台北风情街、马陆新荟广场、龙湖青浦新城、徐泾中建八局项目、徐泾元祖梦世界、卓越集团南桥项目、松江绿庭广场、世茂天马山深坑纳米城、松江文峰、佛罗伦萨小镇奥莱、迪士尼VILLAGE奕欧来奥莱、惠南综合体、新场综合体、航头综合体、禹州商业广场、中优城市广场、临港泥城宝龙广场。就购物中心业绩增速来看，市区核心商圈的购物中心普遍出现滞涨甚至微幅下滑，郊区购物中心业绩增长喜人，正逐渐成为上海购物中心业发展的新引擎。

2. 康乾盛世真的称得上是盛世吗？

感谢邀请！

首先我们来看看，史学界所谓的“康乾盛世”，起于康熙二十年(1681年)平定三藩之乱，止于嘉庆元年(1796年)川陕楚白莲教起义爆发，持续时间长达115年。在这个阶段我们来看看作为盛世表现在什么地方:

政治上，封建君主专制的最顶端，国家版图最大化，内平定叛乱，外抗击沙俄的侵略。

经济上，人口突破三亿，政府财政税收达到史上最高；外界白银大量进去，入超，刺激了手工业的快速发展。

文化上，康乾时期古籍研究、整理所涉猎的范围异常广泛，包括经学、史学、天文、古算、地理、农学、医学等方方面面，从比较宽广的范围展现了中国传统文化的博大精深。当然，古籍整理最重要、最具代表性的成果是众所周知的《四库全书》。

好了，这个是史学界的定义，可能也是某些舔舔的极大意淫，那现在我们就来一个个进行反击。

政治上，由于封建君主专制中央集权达到顶峰，官员不思进取，吏治败坏，贪鄙可憎，全不以国计民生为职志；官场黑暗，苟且因循成风。

对外更是有辱国的嫌疑，康熙年间，对俄作战后签订的《尼布楚条约》就割让领土，雍正年间，也签订了割让领土的《恰克图条约》。

试想这样的盛世仍需通过割地来保证国家的稳定，不得不说统治者对内是有极度的不安或者说对统治汉族是多么的不自信，但这也说明统治者的短视，并且一直延续到清末在国家被列强瓜分的情况下仍然还玩着掣肘汉族官员，平衡势力的把戏。

经济上，人口的增长，当然赋税又不会相应打折，只能是照往常的税率征收了，所以自然大幅增长了。但是人口增长了，相应的土地没有增长，那意味着原来的一亩地从养活一个人，现在需要养活三个人，税负也变成三个人。而且在白银入超的情况下，物价上涨，政府收购粮食的价格增幅不大，但是出售的价格却是高了不少，那生活成本陡然上升。根据购买力提升的接下来就是赋税的提高，这样往复黑户人数增多了，粮食消耗增加，土地矛盾尖锐，社会不稳定的因素越来越多，所以嘉庆年间才出现白莲教以及农民起义。

人口的高速增长没有相应的经济改革的应对，人地矛盾的尖锐必然就会出现一系列的社会问题，积聚越久问题越大，太平天国运动就是康乾到咸丰年间这些问题的大爆发。

文化上，文字狱空前严厉，科举制极度刻板，培养出来的士子们多是腐儒，多是之乎者也，醉心金石考究，古文断句辩字，毫无思想上的突破，技术上的创新与进步。相比较的欧洲启蒙运动与文艺复兴，中国文化艺术却是呈现大退化。

说到这可能有些人又会把满清三百年作妖，遗害中华的论调了，然后明朝怎么怎么就不会如此如此，那我只能说句抱歉，历史的大趋势不会改变，满清不入关，明朝还会继续烂下去，这里也不过多谈论，要不然离题万里了！

3. 人类的伟大是勇气的伟大？

“人类的伟大是勇气的伟大，人类的赞歌是勇气的赞歌，”这句话不但有道理，而且非常的有道理。

自古以来，无论世界哪个角落，只要有人群的地方，不，只要有生命的地方，就有为了生存下去而激发出的无数个勇敢的故事。

先读一下我们的前辈留下那么多脍炙人口赞美人类勇气的哲语：

“下定决心，不怕牺牲，排除万难，去争取胜利”更是毛主席赞美勇气鼓舞勇气的口号……

“狭路相逢勇者胜”，

“先下手为强，后下手遭殃”

“背水一战”

“置之死地而后生”

…………

美国连任总统时间最长(12年零39天、连续4届)的富兰克林·罗斯福演讲辞中数次表明：

“我们没有理由惧怕未来，却有足够的理由严肃地面对未来……”

“我们唯一值得恐惧的就是恐惧本身——会使我们由后退转而前进所需的努力陷于瘫痪的那种无名的、没有道理的、毫无根据的害怕”……

“为了实现我们的目标，我们要表现出华盛顿总统时代为创建国家和林肯总统时代为保卫国家所拥有的智慧、勇气、刚毅、忍耐，以及为了崇高理想而奉献所有力量的情操。”

……

再来看当下美国总统的大选，抛开政治因素不谈，单凭两个老人，一个74岁，一个78岁，为了自己的政治抱负斗的你死我活；若没有超常的勇气又怎么能坚持下来？

小结一下：人生不如意事十之八九；《红楼梦》王煦凤说得好：“大有大的难处……”所以啊，不论是大政治家们，还是平凡百姓，只要是生存于这个世界上，就会有意想不到的灾难伤害着我们的身体，摧残着我们的精神，熄灭着我们的斗志……可是呵，正因为我们是人，是万物之灵的人类，我们就要时时提起我们的勇气去抗争去生存，正如毛主席所说“下定决心，不怕牺牲，排除万难，去争取胜利”才不辱没“人类”这一庄严的称谓，才能“狭路相逢勇者胜”，生存的前方才会有盛开的鲜花，诗和远方就会浪漫的如期而至。

4. 还是去崂山区买大平层好？

“同样预算，去红岛买别墅，还是在崂山区买平层？”

本来收藏了这个问题，好几次想回答，最后都放弃了。

必须说，如果青岛将来的行政中心不搬到红岛“宇宙中心”的话，那红岛的别墅是不靠谱的。红岛别墅和崂山大平层之间，当然是买崂山的大平层。

道理很简单，红岛、高新区的地形地貌特征是一望无际的开阔平地，缺乏山峦起伏。

古云“平原无风水”，意思是说，平原地形，没有起伏，“龙迹难寻”。

搁在当代城市规划的角度上说，平地起别墅，没有景观，反而容易被四面大高楼围死，形成“坐井观天”的格局，采光、私密性都会受到一定影响。这种别墅大部分都修成“格子间”，实际上只有别墅之型，没有品质之实。

所以真正的平原城市，高档住宅一般以挑空复式、景观大平层为主。上海的汤臣一品，深圳的深圳湾壹号这种豪宅，都是这种形式。

但是青岛不同，作为一个有山有海的城市，好的位置当然不会是高容积率的大平层、挑空复式，莱阳路8号、海信君汇、海曙云霞，都是别墅。相反万丽海景这种海景大平层虽然品质可圈可点，升值能力却成了青岛的一个笑话。

所以，别墅修起来是有讲究的。要么坐山，要么观海，当然最好的别墅是既坐山又观海。

因此很明显，红岛别墅和崂山大平层之间，除非购房者就是在红岛高新区工作生活，否则我当然要投崂山大平层一票。红岛这种地方，更适合作为交通物流枢纽，发展高新产业、吸纳人口、汇聚商业，而不是修别墅，这种地方也很难出现品质别墅。

融创、保利、新城：你过来，我给你讲讲什么叫宇宙中心……

风水师：我倒，我错了还不行吗……

其实，正确的提问方式是：同样预算，去（灵山湾、蓝谷）买别墅，还是去崂山买大平层？这个问题回答起来，就比较有针对性了。

这里的回答是，如果你有青岛主城情怀，需要每天往返香港路、金家岭通勤，那必须选崂山平层。房子满足不了生活所需，其它再优质都是耍流氓。

如果你没有青岛主城情怀，来青岛看中的是山海资源、休闲娱乐、品质度假，或者说，工作地点在西海岸、在城阳、在即墨……那选择灵山湾、蓝谷的别墅是最正确的。

灵山湾和蓝谷的选择，目前来看灵山湾人口多一些，人口配套商业均比蓝谷齐备。地铁、商圈都齐全。加上背靠小珠山，风景更好，升值天花板也更高。但蓝谷聚集了更多的高新产业、依托即墨汽车城和服装产业，房价更低。

选崂山平层还是西海岸、蓝谷的别墅，这是一个永恒的有争议的话题，未来还会争议下去。

肯定有人会说别墅不好脱手，也肯定有人会说，崂山的平层价格基数已经很高，未来升值很难……

但是争议归争议，重要的是选到好平层，有景观，有交通，有学区，生活方便。也要选到好别墅，有院子，有山有水，有景观，有好的园区和物业……

所以，话题又回到原点，要选，就选一套有品质的好房子。

好房子怎么选？当然是向我咨询咯（笑）

我们，见证青岛30年房地产发展，亲身历经东部大开发，主城区、西海岸、城阳日月变迁，房价起伏跌宕。敢于讲真话，不畏阻力，不随波逐流，不畏人言，打碎各种谎言，坚持钻研青岛楼市真相。

5. 这一生你最想感谢的人是谁？

这一生，我想感谢的人是我的父母，他们含辛茹苦地养活我：在上世纪四十年代，在日本的铁蹄下，他们挨飢受寒，吃野茶，煮点稀粥餵养我（一个龙銀換不到一筒米，即換不到半斤米）；复员了，也是苦不堪言，父亲经常失业，母亲不得不拉着我给官家当保姆求生……幸得熬到解放，我们才翻身过上稳定的日子。

因此，我最感谢的是毛泽东主席，是他，领导伟大的中国共产党及解放军，经过长期顽强斗争，成立了中华人民共和国，“没有共产党，就没有新中国……”从此，我们过上幸福的生活。在党的培养下，我读完六年制医本科，全心全意为病人服务。2021.6月底，得到了“光荣在党50.年”纪念章。――我感谢党，感谢並缅怀伟大领袖毛主席。

6. 中加柏仁学校学费2020？

收费标准(学费)：

1、双语小学：4.78万元/学年；

2、双语初中：5.78万元/学年；

3、国际高中：7.8万元/学年。

备注：

1、以上收费含学费、住宿费、餐费费、校服费、课本费、学生保险费（不含校车费，该费用按线路另计）；

2、亲兄弟姐妹报读该校，可享受每年学费部分9折优惠。

广东中加柏仁学校（江门市迪生学校）创建于1999年，是设立在中国的加拿大安大略省学校，学生来自二十二个国家，均有加拿大安大略省学生学号，获取被全球大学认可的加拿大安大略省高中毕业证书“OSSD”和中国高中毕业证书。

7. 电是谁发明的呢？

“你是电，你是光，你是唯一的神话。”

电其实属于自然现象。看看上边的歌词，电磁波是不是属于电呢，那光也是电磁波呢。这个话题一开就收不住了，所以我们看后边的，“神话”。

人类对于电都是用神话来解释的。自然中的电就是天上打雷闪电。我国关于雷公电母最早的记载是在公元前几年的《楚辞》。国外还有雷神索尔。我觉得《雷神3》拍的就挺带感，不过锤子碎了，我很不开心。似乎跑题了。索尔和雷公电母并不是最早用电的人，或者神仙。公元前两千多年，古埃及人发现有的鱼带电，并且还用这种鱼进行电击治疗。

如果说，地球上最早用电的生物，那不是埃及人，而是类似电鳐这样的动物。这要是算的话，人类估计也就是埃及人最早用电吧。

古希腊人还发现了摩擦琥珀能有类似磁铁那样的效应。不过他们没提出来也没总结，所以pass。

后来一杆子就杵到了18世纪。富兰克林觉得闪电很有意思，那风筝引电玩，提出了电的最早概念。幸好没被电死，顺带着帮着领导美国赢了独立战争。印在钞票上的感觉还不错。

再后来就有了一堆大神，从和电有关的单位就能看出来，安培、伏特、库伦、特斯拉。不过决定性的人物可能算是法拉第，再带上麦克斯韦。

法拉第是电学之父，当然也是交流电之父。人家在十九世纪发明了发电机，从此人类才开始掌握自己用电。麦克斯韦再后来在法拉第的基础上进行了总结和发展。使得电磁相关理论成了我们现在熟知的这样。

如果大家高考物理和电有关的题目没考好，请记住是谁让你们没考好，不是出题人，也不是老师，更不是你们自己。而是法拉第和麦克斯韦。