1. 京沪申购，中国电信新股弃购8600万元？

利用最后的机会，逃离暴强，这就是弃购吸金龙的理由。

我经申购中签过类似的股票。申购不上堵心，上市后赚得少闹心，上市后跌破发行价伤心。这种糟心股，最好不申购。

中国电信就是一条吸金龙，发行价格为4.53元/股，募资金额近120亿；而中国电信在港发行时价格仅为1.47港元，目前股价格才2.89港元（8月1日），约合人民币2.4元，这就是说A股发行价，比港股现在的价格高出近90%。同一家企业，为何在大A发行的股票总是底气十足？说白了就是因为A股韭菜们被强 暴已经成为习惯，无论发行价是否与市场背离，都抢着申购，无形中造成了企业上市时定价虚高的情况，特别像中国电信这样的巨无霸，不仅会搞坏大A市场，更会给韭菜们造成心理阴影。

像这种巨无霸中签率较高，但是很影响情绪，今年6月份三峡能源申购时，中签率真达到1.28%，身边炒股的大部分朋友都中了签，而我却没有，感觉好运气从手指缝中流走了，真是堵心，失落了好长时间，甚至在股市上不敢大胆操作，贻误了不少时机。其实这个股中一签，最多赚6000多块钱。

我前一阵子申购中签一只股票，当时因为名字非常好听，和辉 光电，感觉光电是个大热门，又在科创板上市，最少应该赚五千块吧。怀着极大的期待终于盼到股票上市，没想到当天高开低走，收盘时只赚到775元，这是我十几年来中签股票赚到最少的，心理落差十万八千里。于是持股等涨，没想到这货顺着滑梯一路滑了下来，越来越接近发行价，现在利润只剩下100多块了。炒了十几年股，头一回遇到这种情况，每天看着这块鸡肋叫闹心啊，真的非常影响情绪。

如果上市跌破发行价，那就伤心了。老股民都清楚，这种大块头的吸金龙，回归A股的原因之一，就是港股给出的估值过低，到大A捞钱，目前头一天破发的可能性不大，但如果拿在手里，很可能会破发，到那时韭菜们只有伤心的份了。

如果心理不强大，这种蚊子肉的大象股，弃购为妙。

弃购是韭菜心理成熟的一种表现，眼睛不能只盯着蝇头小利，要懂得取舍，要用市场的眼光去分析股票，不能纵容一些企业肆意妄为，韭菜不能总是逆来顺受，应该抱起团来，去影响市场，影响企业，共同打造健康的市场。

2. 为什么新股经常涨停？

市场上经常看到这样的情况，即便市场环境再再差的情况下，也经常会看到不少涨停的个股，只不过说在市场行情稍微弱的情况下，涨停个股会随着市场走势减弱而有所减少。但是，不管怎样，这类涨停的个股中肯定不乏一些刚上市不久的新股，特别是市场行情较差的时候，这类涨停的个股中除了一些符合题材炒作的个股之外，就是一些强势连板刚上市的新股。而且经常也能看到的是即时这类的新股后期强势的连板结束，短暂的调整后也会出现再次强势的情况。其实，很多投资者其实也很难理解，为什么每次涨停的个股中都会出现大量新股的身影？那么，接下来我们就针对新股经常出现涨停的情况，来根据新股易涨停的特点、特性来具体的给投资者做个原因分析。

新股自身的结构特点

（1）流通盘小、低市值，股本扩张潜力较强；我们都知道公司上市的根本目的就是为了筹集资本以此来解决公司资金需求的问题。首次的公开发行股份后，后期还要通过公积金转曾股本、配股、送股、再融资增发股票和可转债券转为股票等方式扩充股本，再次融资的行为。很多情况下股本扩张的几种方式投资者要么是以低于现价或者零成本获得公司转增的股份。所以从股本扩张的角度来看后期的配股、送股都是按股东持有原有股份数量的比例配、送股数的。所以，持有的股份数量越多，持股比例越大，后期配、送股数的也就越多，这是一些基金类的投资者比较喜欢的。而且由于刚上市的新股本身上市条件中对于股本的要求有一定的限制，所以整体的市值普遍偏低，而且对于很多高管、大股东之类的手中持有的大部分筹码还处于较长的解禁期内。因此，也就不用担心大股东大股东大幅减持、套现的情况，导致场内可交易的流通筹码较少。所以一旦，该新股上市后，如果存在着很多机构或者基金类资金长期看好的情况下，上市后该类资金为了完成大幅建仓的操作，一般情况下都会选择新股上市后在二级市场上大幅买入的操作。但是，由于该股本身的流通筹码较少的情况下，而且看好该公司个股后市走势的资金较多。在各类资金大幅抢筹的情况下，自然导致该股上市后出现连续大幅涨停的情况。

（2）上市时间短，上档承压较小，抛压较轻；对于新股而言，其上市时间较短，与一些上市时间较久经历过长期周期轮动的个股相比，其可以参考的K线的历史走势较短。简单举个例子吧，在我们平时股票分析理论中常用的技术分析的方法中主要涉及到关于目前个股的压力位、支撑位的一个判别与运用。一般就是参考该股的历史走势的高点与低点位置的筹码变化，就能大概率判断该股的走势变化情况。但是，对于新股而言这种判别方法就不太实用了，因为本身刚开始发行上市，并没有长期的历史高点可言，也就是说在目前的股价上方是没有长期的历史高点所形成的筹码套牢区，即便是上涨过程中存在短线的高点，简单的调整过后也很容易就出现上涨了。而有较长的交易时间的个股可就不一样了，长此以往来个股的交易量较大、交易时间较长。所以，新股的优势就在这里，股价上方没有形成长期的筹码套牢区，上方毫无套牢盘的抛压，少量的资金就很容易将股价推动上涨，创出新高、甚至连续涨停的情况。而且，还有重要的一点就是，本身新股上市后，上市交易的时间不长，不会出现主力或者庄家高度控盘的情况，因为主力建仓本身收集筹码的过程时间较长，所以短期内大部分的个股，筹码分散且较为活跃，稍有资金买入的幅度稍大一点就很容易出现涨停的情况。

（3）核准制要求下，能够上市的公司其本身业绩、财务状况良好；对于新股的上市准则大家要了解的是，目前A股的上市制度中普遍还是以核准制为主的上市发行制度。在核准制的发行制度条件下发行人在申请发行股票时，需要充分完全公开公司的真实情况，而且还要符合相关法律和证券发行的监管机构的要求。在符合各项法律、要求的情况下，同时上市公司本身的营业性质、公司结构、财务状况、发展前景以及发行数量都有极其严格的要求。只有各项财务、盈利等指标符合公司上市发展的要求各项条件符合后，才有资格上市。所以，对于刚发行上市的新股而言由于其公司盈利情况良好、公司发展前景等优势，自然在新股上市后，也是很容易受到各类资金的追捧，出现连续涨停的情况。

市场自身的结构特点

A股投机氛围较重，短线资金热衷于新鲜事物的炒作；我们都知道本身A股的资本市场成立时间较晚，市场的交易体制不够完善，各类参与交易的资金投机氛围较重，市场上普遍以短线炒作为主。而对于这一类的短线投机的资金所热衷的操作方向无非就是炒热点、炒题材、炒概念、炒新股。而新股的炒作也是如此，本身对于整个A股市场而言还未上市的公司对于市场来说就是一盘独一无二的且从未啃食过的新鲜肥美的美味佳肴。且不说该公司有多好多好，至少他是最新鲜的，也是最崭新的面孔第一次抛头露面于大众的跟前，自然很多人都比较热衷于该市场上的新面孔，就像老话说的图个新鲜嘛，也就是这个道理。所以，在A股市场下投机炒作的情绪较重的情况下，也就出现了很多的短线资金愿意大幅炒作新股的原因，自然大量资金的蜂拥之后也会导致股价出现连续的大幅上涨乃至连续涨停的情况。

总结：综上所述，对于新股上市后容易出现涨停的情况，从新股自身的结构特点来看，一个是因为流通盘小、低市值，股本扩张潜力较强；另一个则是上市时间短，上档承压较小，抛压较轻；再者就是在核准制要求下，能够上市的公司其本身业绩、财务状况良好。而从A股的市场结构来看则是市场结构不够成熟，短线资金热衷于新鲜事物的炒作。等四个原因导致新股容易出现涨停的情况。

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3. 京沪高铁有哪些打新必读？

京沪高铁终于来了。

等待了一段时间后，A股终于暂时站稳3000点以上。

而近期的IPO巨无霸京沪高铁也终于有消息了。

京沪高铁巨无霸来袭

根据计划，京沪高铁今天正式申购：

京沪高铁股票代码601816，申购代码780816，发行价为4.88元/股，市盈率23.39倍。

从网上申购上限数据来看，京沪高铁若顶格申购将100%中签。

按沪市上市公司中一签1000股计算，顶格申购达到942签。

爆表的盈利能力

根据招股书,京沪高铁业绩表现可谓亮丽：

2016年、2017年、2018年和2019年前三季度营业收入分别为262.58亿元、295.55亿元、311.58亿元和250.02亿元；

净利润分别为79.03亿元、90.53亿元、102.48亿元和95.2亿元。

做到比肩茅台和工商银行是非常难的，但京沪高铁在无限靠近这一目标。

超高的募资规模

根据招股书,京沪高铁本次IPO股票不超过62.86亿股,占发行后总股本的比例不超过12.80%。

按照本次4.88元/股的发行价格，京沪高铁总募集资金达到了306.74亿元。

这一规模在A股历史排名上位列第九！

同样，按目前发行价计算，上市后京沪高铁的市值将突破2400亿元，在A股中市值排名第35位。

到底申不申购

稍早前上市的邮储银行为了股价而采取了“绿鞋”机制。

但此次京沪高铁在募集资金总额差不多的情况下却并未使用这一机制，是不担心股价下跌么？

其实并非如此。

本次京沪高铁初始战略配售股份数量为31.43亿股，占本次发行股份数量的50%（锁定期为12个月），这一比例已和A股历史最高纪录持平。

剔除科创板的话，A股市场至今不超过50只股票采用过战略配售的方式发行。

战略配售比例最高的是2014年1月上市的陕西煤业，占发行数量比重为50%。

之后，A股市场多年来没有战略配售的出现，直至2018年6月工业富联的发行又启用战略配售。

最近一次采取战略配售的公司是2019年12月10日上市的邮储银行（40%）。

问题是你敢申购么？

这次没“鞋”了，带色的那种。

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4. A股当下最大的灰犀牛是什么？

“灰犀牛”，指的是习以为常、大概率出现的风险。A股当下最大的“灰犀牛”大概率出现的风险是什么？个人认为有两点：

一、踏空下一次牛市，不是风险甚是风险！

“灰犀牛”虽然指的是大概率出现的风险，而投资者踏空牛市，虽然对资金没有产生风险，但不是风险甚是风险，因为行情出现了上涨，未来也会面临着下跌。

2018年股市有明显的下跌，甚至用“历史第二熊”形容，全年下跌24.59%。由于震荡下跌的惯性思维，2019年初投资者保持对2019年“现金为王”的观点。

可是，当春节以后出现大幅上涨，一改“现金为王”的观点，呈现的则是“犹豫”。

股市的“灰犀牛”风险，可能就是踏空行情“追高”的风险。

A股有着明显的特征走势，个人总结为“大起大落，久盘于底”。而2019年可能就面临着“踏空”的风险。

从阶段上看，A股呈现的走势为上涨-下跌-相对底部横盘震荡的走势。

2005年-2007年A股走出了“历史大牛市”，阶段大幅上涨，牛市；

2008年由于美国“次贷危机”爆发，A股受到波及，呈现的是阶段大幅下跌，熊市；

2009年虽然有着“股市大反弹”，但是从阶段的角度看，2009年-2013年则为相对底部的横盘震荡。

当然，发生并不是“一次性”，而是循环往复的发生。

2014年-2015年6月再次进入股市的“牛市”，单边大幅上涨行情出现；

2015年6月-12月，由于“股灾”的发生，A股单边大幅下跌；

2016年股市有没有大幅的上涨行情呢？

并没有。仍旧处于相对底部震荡区间。

既然现在仍旧处于相对底部，而下一阶段为单边大幅上涨的牛市行情，从这个角度看，具有着投资的潜力。

当然，如果没有认知到股市相对底部潜力，而出现踏空行情，可能就会出现什么？

出现“追高”，甚至是利用杠杆资金进行“追高”。通常“追高”，更具有风险性。

所以，面对A股的“灰犀牛”，踏空不是风险甚是风险。

二、阶段上涨之后的中期回调风险，应当注意。

虽然A股短期出现了大幅上涨，但是，并不代表没有回调。从现在的角度看，短线风险性很小，中期存在一定的风险，同样是小心中线“灰犀牛”下跌回调。

1、2019年春节以后的大幅上涨，并没有出现像样的回调，仅仅出现了一次短期平台的调整；

2、短线虽然指数再创新高，但是量能有所缩减；

3、上证指数周线级别MACD指标红柱开始走平，并且已经出现了22根红柱，存在一定的概率出现回调；

短线上证指数日线级别MACD出现红柱第二根，短线没有问题，仍旧保持乐观。现在关键在于中线，MACD指标开始走平，短线量能不及前高，存在一定的回调风险。

要说“灰犀牛”的话，个人认为大概率中线会有回调，应当注意与规避，特别是日线级别出现MACD绿柱的时候，应谨慎。

总结：现阶段的“灰犀牛”风险来自于两方面：

1、长线可能存在的踏空，进而由于情绪的影响出现“加杠杆”“追高”等投资，存在一定的风险性；

2、中线可能存在一定的回调。

在这里给大家分享一个我目前认为最适合出手的主图《猎取主升浪》和《买点确认》副图指标，红买绿卖，出现“放心买”“逢低买”等信号，果断入手买入，副图指标出现“撤退信号”及时抛出。下面截图给大家展示一下。

“放心买入”信号

“逢低买入”信号

可能有朋友会问，如果一只个股主副图都出现买点信号，是否是最佳的买入位置，这个当然是正确的

大家可以看到，同时出现主副图指标买入信号的时候，个股涨幅是多么恐怖，在高点还会提示撤退信号，是不可多得的入门性指标。实战：

下面我们来看看该股在出现双买入信号当天的走势

接下来是该股在10月11号的股票走势图

今天的技术分享就这里，希望大家能够有好的收获。股市之路坎坷却也可以寻其道，只要你潜心研究，相信也一定可以在这个市场中得到自己想要的。

文章到此结束，如果大家觉得我说的正确，可以关注我，并评论点赞转发！

5. 听说最近很多大佬都在抛房产？

首先，他们买房的目的是自住，而居住是人类的基本生活需求。从 纯居住角度看，住房就是一种消费品，买房住和租房住都是住房消费的 合理形式，没有绝对的好坏之分。 我仔细给他们算了一笔账。目前两人都在北京的北五环上班，他们 看好了一套三居室的房子，113平方米，毛坯房，当时的房价是230万 元。首付按30%计算则是69万元，需贷款161万元。由于他的工作单位 一直有公积金，所以他们可采用公积金加商贷的组合贷款方式。 我给他 们设定的是公积金贷款80万元、商贷81万元，贷款利率按2011年7月 7日公布的基准利率计算，当时的公积金利率为4.9%、商贷利率为 7.05%。按20年等额本息还款法计算，每月的月供为11539元，20年的 还款总额约为277万元，支付给银行的总利息约为116万元。两人手上 买房的资金除去首付的69万元以外，再加上各种税费、公共维修基金、 装修以及买家具家电，手上的资金基本也就没剩多少了。他们每月的收 人有1.6万元，减去月供后还剩约4669元，虽然还能维持两人在北京的 生活，但若要养车就非常困难了，如果以后有了孩子，生活压力将非常 沉重。 如果我们换一个思路，不买房转而租房住，那情形将大不一样。当 时只需用约5000元就能在同一小区租住一套同样大小的三居室，并且是全精装含全新家电，拎包即可入住。两人的月收人1. 6万元减去5000元 后每月还剩1.1万元，生活开支加上未来的养车费用每月大概6000元左 右，这样算下来每月还可用5000元用于定投基金，如果年化收益率为 8%、申购费为1%，按复利计算，20年后这笔投资所得到的本息约为 292万元。再加上原来用于买房的100万元也可用于投资，由于金额基数 较大，可以考虑信托类固定收益的集合资金理财产品。目前市场上的此 类产品的年化收益率多在8. 5% 一9. 5%之间，我们保守一点按年化收益 率8%进行复利计算，20年后这笔投资所得到的本息约为466万元。 这样一对比，对于他们小两口来说，在同等住房水平的前提下，租 房住的生活水平肯定要比买房住的生活水平高很多，而且20年后手中还 可以有700多万元（按年化收益率8%的复利计算）的活钱。这笔钱中 的一部分可以用于孩子的高等教育基金，剩下的用于他们的养老金。如 果一定要买房的话，我也不建议他们花230万元买这套三居室。 因为如 果买了的话，他们将没钱养车、养孩子、买保险、享受生活，甚至没钱 看病。他们可以考虑买一套100平方米以下的两居室，并把月供限制在 9000元左右，这样就可以保证有一个较好的生活水平。但如果考虑将来 有孩子再加上双方父母可能过来陪住，两居室并不够。所以建议在没孩 子时先租套一居室，等家庭财务状况可以满足购买三居室时再买，毕竟 两人的事业都处于上升期，而且目前的调控政策又很强。他们可以先将 手中的100万元用于稳健类投资，月结余用于基金定投。

如果房价出现下跌，比如说下降15% — 20%，同时政府的调控政策 出现松动的迹象，那么可以考虑买房。但如果未来房价不但没降反而出 现暴涨，那就先不买了，因为永远也不必担心将来没有地方住。原因很 简单，房子是消费品，有消费需求就会有供应，所以房租不可能与市场 的承受能力脱节，也不可能没房子住。

目前他们的收人在北京属于中上水平，只要将来收入增长能跟得上社会收入增长的平均水平，那么就永 远可以租到令他们满意的房子。这一点毋庸置疑，世界上没有任何一个 国家的中等收人人群会因为租不起房子而睡马路。也就是说，就他们的 收入情况来看，无论将来是否买得起房子，他们都有足够的经济实力来 满足自己家庭的住房需求，根本无须担心以后没地方住的问题。关键在 于心态，是否能够接受租房住。

6. 如何看待刚刚兴起的共有产权房？

共有产权房和土地财政是否有关？

共有产权房并不意味着是对土地财政的终结，但是有一些间接的关联。

首先，过去的自住型商品房在满五年后转商，需要缴纳30%的差价收益，而在购房人自持期间，体现不出任何政府的资产属性。共有产权房更类似“股份制合作”，土地出让的时候，大幅压缩了政府收益的空间，但是其份额可以抵押融资，从本质上来说，是土地资产价值的间接变现，做大了国有资产的分母。从某种意义上来说，是土地财政的“由短变长”。

共有产权房可不可以出租？

当然可以。但是租金要和代持机构按比例分成。

怎么理解共有产权房的“按份共有”？

从京沪两地共有产权房的对比来看，北京的本源更像“商品房”一些。拆哥建议这么看，一个两室一厅的房子，你买的更类似于是其中的一个卧室，完完全全市场价的一个卧室。代持机构的份额像是通过市场价持有了一厅一卧（当然了，不能析产）。

所以你对于这个“卧室”的出租收益、房价增值是完全享受的。当你退出的时候，也是按市场评估价格把那剩余的一厅一卧买过来。

共有产权房不能继承？

这是误传。上海的共有产权房当被继承时，需要重新评估子女的收入情况。北京目前规定是“购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，应当按市场价格购买政府份额，取得商品住房产权后实现退出，或由代持机构回购其所有的产权份额。”，也就是说只要用了了其他房产后，才会被要求回购式退出或转商。

共有产权房去哪里申请？

一定要多关注你户籍所在地或工作地，行政区的建委网站。