1. 武汉汽车贷款,怎么才能知道自己能贷多少和能贷多少年?
武汉公积金贷款能贷多少,我不确定,因为各地政策不一,甚至差别也挺大。但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄等相关的资料信息,以作贷款额度及年限的判定!其实你也可以在微信的城市服务里面进行一个简单的查询,以了解大致的情况,最权威的判定还是最好咨询一下相关的银行!
2. 武汉每月公积金交1000可以贷多少?
一种是实际还款能力,这跟公积金基数有关,月缴金额有关,看个人或者夫妻双方的公积金缴存,另一种是住房公积金缴存状况,这跟公积金缴存额度、缴存年限有关。
要求:申请人公积金正常缴存1年无断缴,可贷额度=工资基数*36。公积金贷款额度:一般在5-30万,不超过50万。
连续缴存时间在1年以上,每月缴存公积金为1000元,一般来说可获得的额度可能在20万元至30万元。期限最短12个月,最长3年。
3. 武汉最新11月房贷利率?
据最新消息,11月武汉二套房贷利率下调20个基点。
武汉二套房贷利率下调与首套房主流利率持平
商贷首二套认定标准
商贷首套:武汉市无房且无任何住房贷款;
商贷二套:武汉市拥有1套住房或武汉市无房但名下有未结清住房贷款。
公积金贷款利率
公积金首套:五年以下贷款利率为2.75%;五年以上贷款利率为3.25%
公积金二套:利率上浮10%,五年以下贷款利率为3.025%;五年以上贷款利率为3.575%。
武汉房贷利率
武汉11月最新首套房房贷利率除农业银行为5.83%外,其余银行均为5.78%。
二套房贷款利率,下浮20个基点,从10月的主流利率5.98%降为5.78%,一套房主流利率5.78%与10月保持一致。整体信贷环境朝着平稳方向发展。
4. 武汉商转公额度怎么评估的?
武汉商转公积金贷款额度实行限额管理,每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的最小值,同时不超过管理中心规定的还贷比例:
(一)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高限额;
(二)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高比例:
一手房转公积金贷款最高比例按房屋建筑面积分为:建筑面积在90平方米以内的,为房屋总价的80%;建筑面积在90平方米(不含)以上为70%。如借款人首次办理公积金贷款的,其一手房转公积金贷款最高比例可放宽至房屋总价的80%。
二手房转公积金贷款最高比例按房屋房龄分为两个等级:第一级房屋房龄在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;第二级房屋房龄在11-20(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%。房屋总价的认定以房屋评估价格、成交价格和计税价格中的最低价格为准;
5. 10年期先息后本?
我在武汉从事贷款行业,这句话只有一半是真的。
年化利率3.55%确实是有这么低的利率,也可以说是目前武汉的最低利率。LPR下浮10个基点。
但是10年期先息后本信息有误,存在一定的宣传诱导。
实际上是5年期先息后本,10年授信。
什么意思?就是说先息后本还款,每月还息,5年第60期归还本金。然后根据实际当时资信情况看是否续贷。
10年授信并不是保险。
市场上往往有很多先息后本的方案,很多都是10年授信,但是有的是一年还本,大多数3年还本,个别银行10年还本。
但是年限越长,利率越高,风险越大,要求也就越高。
根据实操案例来看,这个方案,如果没有真实经营,每年经营流水不够,很容易抽贷断贷。
从多年经验来讲,做贷款,不要盲目追求低利息,要根据个人资质做银行最合适自己的方案,方案不对,对未来会存在较大风险。
银贷是杠杆,经营创造价值,投资有风险,贷款需谨慎。
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6. 武汉公积金贷款40万要什么条件?
住房公积金贷款额度一般不限定固定金额,而是依据以下条件确定:
贷款前连续30个月足额按时缴纳住房公积金,则具备贷款资格
个人承担的首付款,新房不低于30%,二手房不低于40%,换句话说,新房贷款额度最多是房屋总价的70%,如果夫妻双方都缴纳了住房公积金,则比例可以调高10%
所以,公积金贷款40万的条件就是房屋总价需要达到50万左右。
7. 武汉公积金3万能贷多少?
武汉的公积金贷款额度参考的是公积金余额,和每个月的公积金基数来参考的,基础等价与你的工资,余额可以算出你交了多少年,通过年份和工资可以计算出可贷款额度。
如果每个月基础大约七千,如果公司缴款为12%(最高值)大约交四年可以贷款七十万,大致推算