1. 房贷利息，一个月能省多少钱？
要计算从5.9%的利率降低到4%的利率，一个月能省多少钱，我们需要知道贷款的期限和剩余还款期数。假设贷款期限为20年（240个月），以下是计算方法：
首先，计算每个月的利息差额： 利息差额 = 贷款本金 × (旧利率 - 新利率) / 12
然后，计算每个月的还款额差额： 还款额差额 = 利息差额 + 贷款本金 / 剩余还款期数
最后，计算一个月能省多少钱： 省钱金额 = 还款额差额
请注意，这个计算结果仅仅是基于利率的变化，不考虑其他因素（如手续费、保险等）。同时，实际情况可能会有所不同，建议咨询专业人士或与贷款机构进行详细的咨询。
2. 房贷利率2022最新利率？
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。
如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。
降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。
东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民贷款利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。
免责声明：本文作者：“游客”，版权归作者所有，观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储分享服务，不拥有所有权。信息贵在分享，如有侵权请联系ynstorm@foxmail.com，我们将在24小时内对侵权内容进行删除。
