济南借贷(山东农商银行2023房贷利率)

1. 济南借贷，山东农商银行2023房贷利率？

2023年房子贷款利率其实并不是固定的，如果是购买第1套房，最低利率为4.1%~4.3%左右，如果是购买二套房，那么贷款利率通常在4.8%~5%左右。如果是通过公积金购买房屋，那么5年以下含5年的个人首套住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%，而5年以上的首套个人住房公积金贷款利率则由3.25%下调到3.1%。贷款利率是结合最新的LPR而来进行确定，通常是在最新的LPR的基础之上来加减房贷的基点，由于LPR是浮动的，但是加减的基点确定之后是不能改变的，而具体是加基点还是减基点，主要是看贷款购买一套房还是二套房。

2. 济南房龄对贷款的影响？

房龄对贷款还是有一定的影响的，只不过有些情况是可以解决的。

在济南，银行一般审批贷款的时候，对于贷款年限的限定，是贷款年限加上房龄不超过五十年，所以贷款年限跟房龄成反比，房龄越老，贷款年限则越少。

还有一些银行，为了评估风险，房龄过于老的房子，一般可能贷款额这一块也会有一定的限制。

我就见过一个七几年的红砖房，去银行贷款的时候，本来正常房子能贷100万，结果银行只能贷给50万，差别还不小。

所以房龄对贷款年限不但有影响，也对贷款额有影响。

3. 在济南怎么贷款？

汽车按揭条件：担保方式：车辆抵押，济南有房(一次性或按揭均可)，非济南有房(一次性或按揭均可)。最高7成3年,单笔贷款最多30万元(贷款为净车价的7成,不含购置税)。银行年利率为5.76%,等额月供金额为：贷款额*3.03% 借款人提供的资料： *身份证，户口本复印件。 *现住地证明原件：最近水电费单，物业管理费单，固定电话费单。 *职业证明原件。 *收入证明原件。 *房产证，按揭房合同复印件，按揭房还款清单。 *学历，职称复印件，社保卡。 *购车合同，首期款收据。 *配偶情况：身份证，工作证，收入证明，结婚证，学历，职称复印件，社保卡。 *保险：与贷款年限相同的车辆综合保险单。一般7个工作日完成放款。

4. 济南取消认房又认贷了吗？

1. 是的，济南取消了认房又认贷政策。2. 这是因为济南市政府认为认房又认贷政策对于楼市的调控效果不明显，同时也给购房者带来了一定的负担和不便。取消该政策可以减轻购房者的压力，促进楼市的健康发展。3. 取消认房又认贷政策后，购房者可以更加自由地选择贷款方式，不再受到认房认贷政策的限制。这将有助于提升购房者的购房积极性，促进楼市的交易活跃度。同时，取消该政策也有助于降低购房者的经济负担，提高购房的可负担性。

5. 济南市2021年创业贷款条件？

1、身份及营业场所证明

贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。

2、资金证明

贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。

3、结算账户

贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。

4、贷款担保

贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。

创业贷款需要的基本条件是：年龄在18周岁以上、个人征信良好、有营业执照以及相关行业的经营许可证、有一定偿还本息的能力、有稳定的营业场所等。至于能够贷到多少元，就要看贷款人的信用资质情况以及是否提供了抵押物、担保，有抵押与担保贷款额度会更高些。而且即使用户想申请高额度，最终也要以银行批下来的贷款额度为准。